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    人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目可行性研究報告編制詢比文件詢比公告

    • 發布時間:2022-08-12 16:02
    • 來源: 荔灣區住房建設園林局
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      為更好地擇優選取人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目可行性研究報告編制服務單位,現廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心進行公開詢比,在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位,歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

      一、項目概況

      1.詢比單位:廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心。

      2.建設地點:廣州市荔灣區。

      3.項目概況:項目位于廣州市荔灣區,南至沿江西路,北面與上下九-第十甫歷史文化街區相鄰,西至康王南路,東至人民南路。場地周邊交通便捷,場地西面接地鐵六、八號線文化公園地鐵站??偯娣e43.64公頃。主要建設內容:擬對上述片區進行歷史文化街區保護活化利用,具體工作內容包含但不限于《廣州市荔灣區歷史文化街區改造工作內容》(詳附件)。

      4.項目估算總投資:133124.35萬元。

      5.資金來源:財政資金。

      二、服務內容、成果要求及其他要求

      1.服務范圍:對人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目進行可行性研究報告的編制工作。

      2.服務期:咨詢服務期限至本項目的可行性研究報告獲得審查部門批復后并由甲方確認。

     ?、艌蟾婢幹疲褐羞x人應在成交通知書發出后 10 個日歷天內完成工程項目可行性研究報告編制。

     ?、茍蟾嫘薷模河嘘P部門進行評審后5個日歷天內完成工程項目可行性研究報告的修改。期限結束后,若發現可行性研究報告仍需修改、調整,中選單位應繼續提供有關服務。

      3.工作內容、方式及要求:

      對人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目進行前期研究,并按照國家發改委有關項目可行性研究報告編制內容和深度等要求,編制符合報批要求的《人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目可行性研究報告》,進行全面技術經濟分析的科學論證,對項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上,針對方案綜合論證項目建設的必要性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。

      包括為編制可行性研究報告而進行的所有調查、踏勘、資料收集、現場勘察等工作;以及協助業主進行項目報告工作等。

      4.工作成果

      人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目可行性研究報告的成果文件。

      5.其他要求:如本項目因特殊原因,在三年內都無法實施本項工作的,則該合同也自然終止。

      具體內容及要求以合同相關約定為準。

      三、報價人資格要求

      1.報價人具有獨立法人資格,持有市場監督(工商行政)管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書,按國家法律經營。

      2.項目負責人具有注冊咨詢師資格及本單位近1個月的社保證明。

      3.本項目不接受聯合體報價。

      四、報價及結算方式

      1.最高報價限價:人民幣939623.83元(大寫:玖拾叁萬玖仟陸佰貳拾叁元捌角叁分整)。報價金額是固定價且是唯一的,未超過本項目最高報價限價。有效報價下浮率為20-30%。

      2.收費根據《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》(發改價格[2015] 299號),結合企業自身及項目情況自行報價,服務費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。

      3.本項目中選價為暫定價,結算價按照《國家計委關于印發建設項目前期工作咨詢收費暫行規定的通知》(計價格[1999]1283號)和《廣東省物價局、廣東省計劃委員會轉發國家計委關于印發建設項目前期工作咨詢收費暫行規定的通知》(粵價[2000]8號)的相關規定。各報價單位在報價文件中明確下浮率(20%至30%內),服務收費按以上條款計算出來的可行性研究報告總編制費乘以(1-報價下浮率)進行計?。ㄐ袠I調整系數為0.8,復雜系數暫定為1,具體以合同約定為準),最終結算金額以詢比人或相關部門審定結果為準,且不得超過中選價。

      具體結算方式以合同約定為準。

      五、詢比代理服務費及成交通知書的交付

      本次的詢比代理服務費人民幣1500元(大寫:壹仟伍佰元整)由中選單位在收取成交通知書時一次性支付給詢比代理服務機構。

      六、詢比文件的獲取

      1.凡有意參加報價者,請于2022年8月12日至2022年8月16日,登錄廣州市荔灣區人民政府網站下載詢比文件。

      2.詢比公告發布時間:

      發布詢比公告開始日期(含本日)為:2022年8月12日;

      發布詢比公告截止日期(含本日)為:2022年8月16日。

      七、報價文件的遞交時間和遞交地點:

      由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2022年 8 月 17 日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區黃埔大道中122號412房,逾期恕不受理。

      八、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動,報價人無條件服從,因報價活動產生的費用報價人自行負責。

      九、詢比人將在廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果,中選公示期為1天。

      十、廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權。

      十一、聯系方式:

      詢比單位:廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心

      聯系人:     鄭工             

      聯系電話:  020-81533751      

      詢比代理單位:成致項目管理有限公司 

      聯系人:      李先生            

      聯系電話:    18928782297      

      廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心

      2022年8月12日

    附件:人民南、光復南歷史文化街區保護活化利用項目可行性研究報告編制詢比文件.docx

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